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Adrián Fernández: “Con la movilización de vivienda vacía ganamos todos, ganamos como sociedad al garantizar su función social, gana el demandante de vivienda y gana el propietario”
• El portavoz de Vivienda defiende en el Parlamento Vasco las estrategias activadas por el Departamento que dirige Denis Itxaso como el programa Bizigune y la compra de pisos deshabitados, las medidas incluidas en la próxima reforma fiscal o el canon
El portavoz de Vivienda en el Parlamento Vasco, Adrián Fernández, ha destacado en el pleno del Parlamento Vasco la importancia de las medidas puestas en marcha por el Departamento de Vivienda y Agenda Urbana para poner en el mercado viviendas deshabitadas. “La movilización de viviendas vacías es un win-win. Ganamos todos y todas, ganamos como sociedad porque conseguimos garantizar la función social de la vivienda, que es y debe ser siempre el principal objetivo; y desde la perspectiva del propietario también se gana porque tener una vivienda vacía no le aporta nada y puede conseguir una rentabilidad mensual”, ha subrayado.
?️La movilización de viviendas vacías es un Win Win
— Grupo parlamentario Socialistas Vascos (@gpsv_parlamento) March 20, 2025
✌️Ganamos todos y todas. Ganamos como sociedad al garantizar la función social de la vivienda, pero también gana el propietario porque tener un piso vacío no le aporta nada y puede conseguir una rentabilidad mensual
‼️¿Para… pic.twitter.com/Bd0jXt2qjX
Adrián Fernández ha apuntado a los estudios del Instituto Nacional de Estadística, que cifra en 69.692 los pisos vacíos en Euskadi, y a la Encuesta sobre el Uso de Vivienda, que contabiliza 43.053, para resaltar que actualmente entre el 4% y el 6% del parque residencial de la Comunidad está deshabitado. Esta situación, ha añadido, “no es admisible dada la actual emergencia habitacional. Nadie se beneficia: los propietarios no obtienen renta alguna y la oferta se reduce, contribuyendo a una escalada de precios que dificulta que muchas personas y, en especial la gente joven, pueda ejercer su derecho de acceder a una vivienda digna”.
Para revertir esta situación, ha subrayado, el Departamento que dirige el consejero Denis Itxaso tiene una estrategia que en primera lugar “ofrece incentivos” a los propietarios para que saquen al mercado sus pisos, como su cesión al programa Bizigune para ser destinados al alquiler asequible. Actualmente, Alokabide gestiona 18.000 viviendas en esta modalidad, de las que 8.000 son de propiedad privada.
Otra de las alternativas es la adquisición de esas viviendas para su calificación como protegidas, procedimiento por el que se esperan captar 600 pisos. Y finalmente, ha destacado las medidas impulsadas por el PSE-EE para la próxima reforma fiscal con “ventajas en materia tributaria tanto para los propietarios como para los inquilinos”.
Junto a las medidas para incentivar la salida al mercado de los pisos deshabitados, otra estrategia apunta a la penalización. El canon a la vivienda vacía podría aplicarse, según las estimaciones, a un total de 9.045 pisos. En este sentido, la enmienda impulsada por el PSE-EE junto al PNV y aprobada en el pleno apuesta por poner a disposición de los ayuntamientos toda la información y herramientas para facilitarles el uso del decreto que prevé este canon en los casos de aquellas viviendas que permanezcan vacías pese al amplio surtido de incentivos para sacarlas al mercado.
